Urbis creció un 38% durante el 2006

Urbis está actualmente controlada por Reyal Inmobiliaria, y ambas compañías ultiman los trámites de su fusión con la que darán lugar a "uno de los mayores grupos inmobiliarios españoles y una empresa de referencia en el sector europeo". Según indica la compañía, el grupo resultante realizará además una oferta pública de venta o suscripción de acciones para contar con suficiente liquidez en los mercados. Está previsto que ambas operaciones concluyan antes del próximo mes de junio. Respecto al negocio del grupo en 2006, la mayor parte de los ingresos procedieron de la promoción residencial, que facturó 764,58 millones de euros, un 8% más que en 2005.

Urbis cerró 2006 con una cartera de contratos de preventas de viviendas por importe de 1.397,8 millones de euros que, según sus datos, aseguran desde el punto de vista comercial la cifra de negocio para un periodo de más de año y medio. En concreto, la inmobiliaria aseguró que el pasado año cumplió su objetivo de inicial la promoción de más de 4.100 unidades, con lo que actualmente tienen 9.359 viviendas en producción o pendientes de entrega.

La división de alquiler de edificios, por su parte, proporcionó ingresos en 2006 por 44,60 millones de euros, un 5% más. La inmobiliaria aseguró que las rentas perdidas por venta de inmuebles se compensó con nuevas inversiones.

Asimismo, la venta de terrenos y solares sumaron generaron 96,1 millones de euros, mientras que la enajenación de patrimonio dentro de su estrategia de rotación de activos sumó 95,1 millones.

En 2006 Urbis invirtió 542 millones de euros en la compra de suelo que suma 798.000 metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante, con lo que a cierre de ejercicio contaba con un banco de suelo de 4,5 millones de metros cuadros edificables.

Urbis destacó que se trata de una banco de suelo "muy diversificado", dado que está integrado por 350 solares repartidos en más de 40 ciudades, lo que, en su opinión, le permite adecuarse a la actual demanda.

En cuanto a las inversiones en patrimonio, se destinaron 88 millones de euros a la compra de un complejo de naves industriales en Valladolid que generará rentas de 5 millones de euros anuales.