Madrid y Barcelona lideran las rentabilidades más bajas en oficinas

Las cifras de Madrid y Barcelona en rentabilidad lideran las más bajas del continente, con un 4% y un 4,25% respectivamente. También se encuentran entre las que tienen unos porcentajes de desocupación más bajos: Madrid el 6,3% y Barcelona el 6,4%. Estos son los datos que se desprenden del último informe de la consultora IVG Inmobilien sobre el mercado de oficinas en Europa, que estudia la situación en 22 ciudades, incluyendo, por primera vez, a Moscú.
Con respecto a esta ciudad, el informe prevé que la capital rusa pasará a ocupar un lugar destacado a largo plazo entre los principales mercados europeos de oficinas. Por el momento, el estudio todavía percibe considerables riesgos políticos y económicos que aún disuaden a muchos inversores.
En referencia a las rentas, IVG percibe una considerable subida de precios en Centroeuropa. Ámsterdam registró el mayor aumento, con un 118%, seguida de Milán (98%), Bruselas (59%), Varsovia (57%) y Praga (55%). En cuanto al espacio disponible, los mayores descensos tuvieron lugar en Lisboa (46%), Frankfurt (39%) y Barcelona (36%). La mayor superficie alquilada, por otra parte, fue, como suele ser habitual París, con 506.000 metros cuadrados. Londres, que solía estar en segunda posición, la pierde en favor de Moscú (296.000 metros cuadrados). En la capital inglesa se gestionó negocio sobre una superficie total de 211.000 metros cuadrados.