MADRID.-03/11/2006 Fadesa se hace con el control del Parque Warner

La Comunidad de Madrid, que invirtió a través de la sociedad Arpegio 74 millones en la compra de esas acciones, recuperará con esta operación un total de 40 millones -los 26 desembolsados como pago por los títulos y 14 más-, con lo que la "pérdida acumulada" será finalmente de 34 millones.??En la conferencia de prensa posterior al Consejo de Gobierno, el consejero madrileño de Presidencia, Francisco Granados, precisó en todo caso que él prefiere no hablar de pérdida, sino de inversión, ya que, según resaltó, la continuidad del Parque garantizada por los nuevos propietarios impulsará la actividad económica del sureste de la región.??Granados subrayó que el proyecto de Fadesa es el que presentaba la mejor oferta de compra, "que incluye encomendar la gestión de estas instalaciones, durante los próximos diez años, a la compañía Parques Reunidos, especialista en este sector" y garantiza tanto la viabilidad del parque temático como "el mantenimiento de los puestos de trabajo" en un centro que emplea actualmente a 900 personas.??El Gobierno de la Comunidad de Madrid había explicado su decisión de desprenderse de las acciones al considerar que el dinero de los madrileños no debía dedicarse a la gestión de un centro de ocio y porque, dijo, "existen otras necesidades que demandan inversiones más prioritarias" que esta.??Además de la Comunidad de Madrid, también han decidido vender sus acciones a Fadesa -actual propietaria del 13,1%- la cadena hotelera NH, titular del 4,4% del accionariado, la constructora ACS (3,4%) y las compañías de este mismo sector Necso, FCC y Ferrovial (un 1,7% cada una), así como el grupo Warner, que posee el 4%.??Tras formalizar "en los próximos días" este acuerdo, que permite a Fadesa adquirir en total el 60,7% de las acciones del Parque por 36 millones de euros, la inmobiliaria gallega pasará a controlar un 73,8% del capital del centro.??El resto del accionariado estará compuesto por CajaMadrid (que conserva el 21,8% del capital) y por el Corte Inglés, con un 4,4%, pues según Granados, podría tener "algún interés comercial" en el parque, donde 97.000 metros cuadrados de superficie se dedican a este uso.??Este acuerdo pone fin al proceso iniciado a principios de verano con el reparto del cuaderno de ventas elaborado por el Banco Santander Central Hispano, por el que se interesaron 26 candidaturas, de las que tres presentaron ofertas definitivas de compra.??Granados insistió asimismo en dejar claro que la oferta presentada por Cartera Kairós, que resultó finalista junto a la de Fadesa, valoraba las acciones del parque en 20 millones menos y no incluía el plan de negocio necesario para garantizar el cumplimiento de las condiciones impuestas.