El sector industrial experimenta la mayor subida de precios en siete años

La Comunidad de Madrid ha experimentado el mayor alza de precios en el sector industrial de los últimos siete años, con un 22%. Además, los suelos han registrado subidas del 46%, debido a su crónica escasez, según el último informe sobre el mercado industrial hecho público por la consultora Aguirre Newman. El precio medio de venta de naves industriales en la Comunidad ha alcanzado, de este modo, los 1.247 euros por metro cuadrado.
Por su parte, Barcelona, sin acercarse a estos números, ha registrado, igualmente, un importante crecimiento, con una subida media del 17%. El metro cuadrado se sitúa así en los 1.045 euros, alcanzando los 1.300 en el suelo metropolitano de la Ciudad Condal. Este nivel de crecimiento no se producía desde el ejercicio 2001-2002.
La demanda sigue estando concentrada, especialmente, en la actividad logística. En Madrid, ésta ha generado el 70% de la superficie contratada y le han seguido, en este aspecto, la industria local con el 19%, el comercio-escaparate, con un 10% y las empresas de nuevas tecnologías con un 1%. En Barcelona, la demanda no está tan radicalmente orientada a la logística, aunque, no obstante, ha acaparado el 55% de las peticiones de espacio. A esta actividad le ha seguido la industria local con un 25%.
Los alquileres también han registrado comportamientos diferentes en las dos principales ciudades del país. Madrid ha tenido un crecimiento medio del 6% en los últimos doce meses, con precios medios de 5,82 euros por metro cuadrado y mes. Barcelona ha mantenido unos precios prácticamente idénticos, con subidas simbólicas por debajo de la inflación (un 1%) y medias entre 4,85 y 6,83 euros por metro cuadrado y mes.