Proponen construir 2.000 viviendas en Huerta del Rey

Este documento plantea la construcción de 2.000 viviendas en esta parcela estratégica, de las que unas 1.100 disfrutarían de algún tipo de protección oficial y el resto serían libres. Los propietarios de los terrenos sugieren, además, que los pisos se ubiquen en bloques de hasta cinco alturas. La propuesta incluye un desarrollo terciario central como apoyo a la estación del AVE y al intercambiador de transportes que se proyecta edificar en la zona. Dentro del denominado proyecto Puerta de Toledo se prevé también la creación de una gran zona verde y un jardín botánico que incluye las riberas del Tajo y la cesión a la ciudad de los terrenos para uso público, incluyendo en este apartado el Palacio de Galiana.

Además de la cesión de este edificio, la familia Fernández de Araoz Marañón se compromete, si el Ejecutivo municipal acepta la propuesta, a construir las infraestructuras necesarias, lo que supondría una inversión de 30 millones de euros.

En el primer documento que el Ayuntamiento elaboró para este Plan de Ordenación Municipal ya se recogía un desarrollo similar al presentado por los propietarios de los terrenos, pero unos meses después se produjo la modificación de la ficha urbanística de Huerta del Rey en la que se reducía el número de viviendas hasta 900, ya que se trata de un terreno inundable. Así, en el proyecto redactado por el arquitecto Fernández Longoria se incluye un estudio que propone la elevación de los terrenos y la protección perimetral del entorno con el fin de evitar futuras inundaciones.