El sector industrial es el que está experimentando un mayor crecimiento generalizado
El mercado inmobiliario recupera sus
fuerzas en la mayoría de los países
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
La mayor parte de los mercados de oficinas del mundo parecen haberse estabilizado, aunque todavía no han recuperado la fortaleza que tenían antes de la crisis económica y, en algunos países, como Estados Unidos, se está hablando incluso de la temida ‘burbuja’. Los locales comerciales experimentan comportamientos dispares en cada país, mientras que los inmuebles industriales empiezan a despegar en casi todas las zonas del mundo.
Mónica Figueres
Madrid
Hasta hace unos años, el sector inmobiliario no estaba tan ligado a la marcha de la economía mundial, pero hoy en día es muy sensible a estos ciclos y necesita encontrar la manera de adaptarse a los cambios que se van sucediendo en cada momento. Los bienes inmuebles, ya sean oficinas, locales comerciales o espacios industriales, se consideran, en la mayoría de los países, un sector de inversión comparativamente seguro, pero, paradójicamente, este mercado se ha debilitado ante los altibajos económicos generales.
A pesar de esta ‘globación inmobiliaria’, existe una gran disparidad en lo que respecta a las diferentes áreas de actividad, a los distintos países e incluso hay divergencias dentro de un mismo subsector en la misma ciudad.
A primera vista, el más débil de todos los mercados sigue siendo el de oficinas, históricamente más fuerte, ya que se ha mostrado como el más voluble a los cambios de los ciclos económicos. La recuperación está llegando de forma gradual, pero, por el momento, no se le puede considerar estabilizado. Los inmuebles comerciales, en cambio, mantienen su fortaleza en la mayoría de los países, con pequeñas excepciones prácticamente locales. Finalmente, el industrial parece ser el mercado que está experimentando un crecimiento mayor, aunque no ha llegado todavía al nivel de las demás áreas inmobiliarias.
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