Getafe incautará los avales de la familia Rato en Perales

Rafael Gómez Parra
Madrid

El 5 de septiembre acaba el plazo dado por el Ayuntamiento de Getafe a la empresa inmobiliaria familiar de los Rato, Aurosur S.L., para que termine la urbanización de los sectores UP-B Los Llanos I y UP-L Los Llanos II. La Comisión de Gobierno municipal decidió, el 16 de enero pasado, requerir a la sociedad Aurosur, que preside la junta de compensación del Plan Parcial de Los Llanos, en Perales del Río, que terminara las obras, y el 22 de mayo, tres días antes de las elecciones, volvió a reiterarlo sin éxito.
“Para el supuesto de que no se cumplieran dichas obligaciones -dice la resolución emitida el 16 de julio (BOCM 4 de agosto de 2003) por el nuevo concejal de Urbanismo, Francisco Santos Vázquez Rabaz-, se ordenará la ejecución subsidiaria a costa de la obligada. A estos efectos, los servicios técnicos competentes adoptarán las medidas precautorias necesarias e iniciarán los trámites precisos para la contratación urgente de las obras, con incautación de los distintos avales que en su día fueron presentados como garantía de la ejecución de las obras de urbanización”.
La notificación de estos acuerdos a Aurosur fue devuelta por Correos, según el Ayuntamiento, al encontrarse ausente la sociedad destinataria.
Los Llanos fue la primera urbanización diseñada por el sistema de compensación en Perales del Río, una pedanía de Getafe donde las empresas de la familia Rato tenían importantes intereses de suelo en juego. De hecho, los terrenos de Perales sirvieron a Ramón Rato, hermano del vicepresidente del Gobierno, para solicitar el crédito a Argentaria en 1995, cuando se tasaron en tres millones de euros.
A una de las empresas instaladas en el centro comercial Los Llanos, JJ Seguridad, los juzgados de lo social le embargaron en febrero pasado varios locales en las calles Groenlandia y Radio Getafe. El administrador de esta sociedad es Juan Luis Fuentes.

Propietarios con historia.- Construcciones Riesgo, la actual Aurosur, ha sido tradicionalmente uno de los mayores propietarios del suelo en Getafe, junto a los marqueses de Perales y de Navahermosa. Precisamente en junio del año pasado, Aurosur solicitó ante el juzgado número tres de Getafe que se le ratificase una ampliación de la extensión de la finca Ventorro de la Victoria, que poseía en el sitio de La Nava, frente al proyectado campo de golf de Perales, junto a la carretera de San Martín de Valdeiglesias.
La extensión oficial de la finca era de 73.147 metros cuadrados y pedía que se le ampliara a más de 91.000. La zona donde están situados estos terrenos está considerada como suelo urbanizable no sectorizado (SUNS). Al parecer la finca ha sido comprada por dos de los principales promotores de Perales: José Manuel Soto y Fructuoso López, presidente de zapatillas Joma.
Los propietarios del suelo han solicitado su sectorización (convertirlo en urbanizable), cosa que ha sido aceptada por el Ayuntamiento, pero el asunto está ahora en manos de la Consejería de Obras Públicas de la Comunidad de Madrid, que tiene que aprobar el nuevo PGOU municipal, pendiente de que se solucionen diversos problemas de medio ambiente.
Hay nuevos desarrollos previstos en Perales, también, en el término de Los Llanos, donde la sociedad Proyect 2005, propiedad del presidente del Getafe Club de Fútbol, Angel Torres, solicitó en mayo de 2002, en el juzgado número cinco de Getafe, un expediente de dominio sobre dos fincas, una de 3.500 metros cuadrados, y otra de 750 metros cuadrados, que ha comprado lindando con la sociedad estatal Adaro.