En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más alto en septiembre, la Comunidad de Madrid ocupa el primer lugar, seguida del País Vasco, como región más cara para comprar una vivienda 2.764 €/m2.
La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 29,3 por ciento.
Entre las 49 poblaciones madrileñas analizadas por Fotocasa, 38 de ellas registran un incremento en el precio en el mes de septiembre. El aumento más acusado lo registra Boadilla del Monte, que sube un 8,6 por ciento, y le siguen Guadarrama y Humanes de Madrid con un 6,9 por ciento y un 6,4 por ciento respectivamente. En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Miraflores registra la mayor caída con un 5,0 por ciento.
En cuanto a los precios, la localidad más cara de Madrid para comprar una vivienda es Madrid Capital, con un precio de 3.701€/m2. Por otro lado, Villarejo de Salvanés es la población madrileña con el precio de la vivienda en venta más económico, 990 €/m2.
16 DISTRITOS AUMENTAN EL PRECIO DE VENTA
De los 21 distritos, 16 de ellos registran aumentos del precio en el mes de septiembre. Hortaleza, Ciudad Lineal y Tetuán son los distritos que registran un precio más alto con un 6,6 por ciento, 5,7 por ciento y 5,5 por ciento respectivamente. Por el contrario, Retiro es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de septiembre en concreto lo hace con un 0,6 por ciento.
En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 6.194€/m2. Le siguen Chamberí 5.304€/m2, Chamartín 5.203€/m2 y Centro 5.087€/m2.
En el lado opuesto, Villaverde es el distrito más económico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.735 €/m2.
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