En el primer trimestre de 2011 se iniciaron 15.398 viviendas libres

En los últimos 12 meses, (entre abril de 2010 y marzo de 2011) se iniciaron 60.627 viviendas libres, un 19,4% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 185.552, un 41,5% menos.

El mayor número de viviendas libres iniciadas en el primer trimestre por cada 100.000 habitantes se registró en País Vasco, Navarra y Melilla, mientras que los mayores porcentajes de viviendas libres terminadas se dieron en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja.

Cinco comunidades autónomas concentraron el 56,01% de las viviendas libres iniciadas entre enero y marzo: Andalucía, Cataluña, País Vasco, Madrid y Castilla y León.

El mayor número de viviendas libres terminadas se localizó en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Galicia, Comunidad Valenciana y Madrid, que concentraron el 56,89 % del total.

Entre enero y marzo se calificaron provisionalmente (planes estatales y autonómicos) 7.619 viviendas protegidas, un 45,4% menos que en el mismo trimestre de 2010 y un 62,2% menos que en el trimestre anterior.

Durante el primer trimestre de 2011 se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 10.439 viviendas protegidas, lo que supone unos descensos del 3,3% y del 47,2% en las tasas interanual e intertrimestral respectivamente.

En los últimos 12 meses (abril 2010 a marzo de 2011) se calificaron provisionalmente 54.191 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 29,6% respecto a los doce meses anteriores y se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 57.952, un 9,7% menos.

El 79,5% de las calificaciones definitivas en el primer trimestre de 2011 pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

Las comunidades autónomas con un mayor número de calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes durante el primer trimestre de 2011 fueron: Navarra, País Vasco, Asturias y Madrid. En el caso de las calificaciones definitivas estas comunidades fueron: Asturias, Madrid y Extremadura.

Madrid, País Vasco y Cataluña concentraron el 52,74% de las calificaciones provisionales (planes estatales y autonómicos). El 58,87% de las calificaciones definitivas se dieron en Madrid, Andalucía y Cataluña.

El 68% de las calificaciones provisionales en 2010 se destinaron a la venta, el 26,5%, al alquiler y el resto, 5,5%, son viviendas en autopromoción. En 2009, los porcentajes fueron de 79,3%, 19,3%, y 1,4%, respectivamente.

Según el tipo de promotor, el 86% corresponde a actuaciones promovidas por promotores públicos o privados, el 13% a cooperativas y el 1% a autopromoción. En 2009, los porcentajes fueron de 86,4%, 12,2%, y 1,4% respectivamente.

En el primer trimestre de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 11.543, lo que supone descensos del 18,5% en tasa interanual y del 64,7% de la tasa intertrimestral.

Entre enero y marzo hubo 15.186 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13% más que las registradas en el primer trimestre de 2010 y un 19,5% menos que en el trimestre anterior.

En el primer trimestre de 2011 en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, así como en las comunidades de Cantabria, La Rioja, Murcia y Aragón el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes fue mayor a 100. En cuanto a las aprobaciones definitivas: La Rioja, Cantabria, Aragón, Melilla y Asturias son las comunidades/ciudades que presentaron cifras mayores a 100 aprobaciones por cada 100.000 habitantes.

El 60,1% de las aprobaciones provisionales tramitadas en el primer trimestre se concentraron en Galicia, Comunidad Valenciana, Murcia y Cantabria. El mayor número de aprobaciones definitivas se dieron en la Comunidad Valenciana, Aragón, Galicia y Madrid, que concentraron el 54,55% de todas las aprobaciones definitivas.

La estadística de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda.

La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos.