La Comunidad sortea 160 viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra en Alcalá de Henares

Blasco, acompañado por el alcalde de la ciudad complutense, Bartolomé González, y por el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, felicitó a los jóvenes adjudicatarios y les explicó que, “con esta iniciativa de alquiler con opción a compra, la Comunidad de Madrid facilita que el acceso a la vivienda se acomode a su ciclo vital y a sus posibilidades financieras, permitiendo llegar a la compra tras un alquiler previo y descontando el 50% de las rentas pagadas, y sin necesidad de soportar una carga hipotecaria los primeros años”.

Así, gracias al modelo del Plan Joven regional, los adjudicatarios han reducido el esfuerzo que dedican a su vivienda: hasta un 16% de sus ingresos para pagar el alquiler y un 28% en el momento de la adquisición, por debajo del nivel que recomiendan las entidades crediticias para
conceder préstamos.

El viceconsejero hizo hincapié en el compromiso del Gobierno regional de Esperanza Aguirre con los jóvenes madrileños, y recordó que la Comunidad es la región que más ha impulsado la emancipación de los jóvenes en particular y la vivienda protegida en general. Así, desde 2003
se han iniciado en nuestra región más de 132.000 pisos protegidos y se han entregado más de 113.000. “Estamos a la cabeza de la promoción de vivienda pública, aplicando políticas imaginativas que favorecen el ahorro en los precios, premian el esfuerzo y no tienen coste para el bolsillo de los madrileños”, apuntó Blasco.

Los adjudicatarios de estas viviendas, de entre uno y dos dormitorios, pagarán una renta mensual media de 500 euros (entre 487 y 508 euros,
según superficie) por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con un garaje y trastero incluidos. Las viviendas que disfruten de una segunda
plaza de garaje contarán con un alquiler mensual de 557 euros.

A partir del quinto, sexto o séptimo año de arrendamiento, los jóvenes adjudicatarios podrán ejercer su derecho a compra del piso descontando la mitad de lo abonado y por un precio final medio de 134.773 euros (si lo compran al quinto año), de 144.341 euros (al sexto año) y de 152.909 euros (si deciden ejercer la compra de su vivienda al séptimo año de alquiler).

Las viviendas hoy sorteadas cuentan con elevados estándares de calidad y han sido diseñadas con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. Estas 160 viviendas hoy adjudicadas se destinaron jóvenes de hasta 35 años inscritos en la Lista Única de Vivienda regional, empadronados en Alcalá de Henares un mínimo de siete años y con unos ingresos anuales de hasta 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice
IPREM, fijado en unos 50.000 euros). Cinco de las viviendas, además, se reservaron a ciudadanos con movilidad reducida.

No son las únicas viviendas protegidas que se promueven en Alcalá de Henares. En el municipio hay un total de 2.269 pisos con alguna
protección pública en marcha, y el Ayuntamiento de la localidad tiene firmados con la Comunidad acuerdos para promover un total de 2.458
viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra, 160 de las cuales se sortean hoy.

Con las viviendas hoy sorteadas, el Plan Joven regional ya está presente en 82 municipios de toda la región, donde vive el 95% de los jóvenes de la Comunidad susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa regional. La Comunidad de Madrid, además, dsuficiente para edificar 90.000 pisos de Plan Joven.