Aguirre entrega 1.079 viviendas protegidas

De estas 1.079 viviendas, un total de 800 pertenecen al Plan Joven del Gobierno regional de alquiler con opción de compra, otras 29 son en régimen de arrendamiento con opción a compra para madrileños de cualquier edad, y las restantes 250 se adjudican en régimen de alquiler.

Dos terceras partes de las viviendas hoy entregadas (743) han sido promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública de la Comunidad de Madrid, y 36 de los pisos hoy entregados están adaptados para ciudadanos con movilidad reducida.

“Hoy”, 22 de diciembre, fecha del sorteo de la Lotería de Navidad, empieza también a ser para los madrileños el “Día de la Vivienda”, porque ya viene a ser una tradición que en esta jornada se realice la mayor entrega de llaves de Vivienda Protegida del año”, destacó la presidenta, que estuvo acompañada en la entrega de llaves por la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, y por representantes de los cinco ayuntamientos donde se ubican las viviendas, entre otras autoridades.

Aguirre también señaló que la vivienda a la que hoy acceden sus destinatarios “es el resultado del esfuerzo y entrega de muchos responsables y profesionales de la Comunidad de Madrid, que han trabajado duro, en estrecha colaboración con los municipios y con la iniciativa privada, para convertir nuestra Región en un ejemplo en lo que se refiere a construcción de viviendas protegidas. Además, las viviendas entregadas hoy suponen un paso decisivo hacia la emancipación de los jóvenes”, y recordó que la Comunidad de Madrid es la región española que más ha incrementado el porcentaje de jóvenes emancipados desde 2003, pasando del 33% al 46%.

Durante su intervención, la presidenta resaltó la labor realizada por los alcaldes, por el IVIMA y por los promotores y constructores privados que, a pesar de la crisis económica, siguen apostando por el Plan Joven y por la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid. Así, la presidenta anunció que en la Comunidad de Madrid, en lo que va de año, “se ha finalizado la construcción de más de 12.000 viviendas con alguna protección”, y desde 2003 se han iniciado en la Región más de 130.000 pisos protegidos para todos los madrileños. “A pesar de las dificultades, en la Comunidad se empiezan a vislumbrar algunos síntomas de recuperación del sector inmobiliario; indicadores como las compraventas de vivienda o la concesión de hipotecas corroboran que Madrid resiste mejor”, añadió Aguirre.

Un total de 800 de las 1.079 viviendas hoy entregadas pertenecen al Plan Joven regional, repartidas entre Parla (240), Móstoles (222), Arroyomolinos (127), Madrid (126) y Torrejón de Ardoz (85). Los jóvenes adjudicatarios, de hasta 35 años y con unos ingresos anuales de hasta 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice Iprem), pagarán un alquiler mensual de entre 310 y 544 euros por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con plaza de garaje y trastero incluidos, y con 1 o 2 dormitorios. Al cabo de siete años, podrán ejercer la opción a compra descontándose el 50% de las rentas abonadas, pagando así entre 93.500 y 163.900 euros, según la superficie de la vivienda y su ubicación.

El Plan Joven regional cuenta ya con suelo para edificar 90.000 pisos en 82 localidades de la Región, donde vive el 95% de los jóvenes de la Comunidad susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa. Gracias al modelo del Plan Joven, los adjudicatarios han reducido el esfuerzo para adquirir su vivienda hasta situarlo en el 28% de sus ingresos, por debajo del nivel que recomiendan las entidades crediticias para conceder préstamos. El Ejecutivo regional facilita con esta iniciativa que el acceso a la vivienda se acomode al ciclo vital y a las posibilidades financieras del joven sin necesidad de soportar una carga hipotecaria los primeros años.

Además de las 800 viviendas del Plan Joven, la Comunidad entregó hoy 29 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra construidas en Torrejón de Ardoz para madrileños de cualquier edad, destinadas principalmente a familias con hijos. Estas viviendas tienen de 3 a 4 dormitorios, una superficie útil de entre 102 y 117 metros cuadrados, dos plazas de garaje y trastero.

Los adjudicatarios pagarán entre 711 y 804 euros de alquiler, y al séptimo año podrán ejercer la opción a compra amortizando la mitad de las rentas y por un precio final de entre 214.000 y 242.000 euros, según su superficie.

El IVIMA, además de entregar hoy 493 viviendas de alquiler con opción a compra, también ha promovido otras 250 viviendas ubicadas en Arroyomolinos de alquiler puro. Estas viviendas son de 1 a 5 dormitorios, con una superficie útil de entre 40 y 103 metros cuadrados, y los adjudicatarios pagarán una renta mensual de entre 186 y 480 euros, según su superficie.

El IVIMA, que celebró el pasado año su 25º aniversario, se ha convertido en el mayor promotor de vivienda pública de España, gestionando un parque de 42.000 inmuebles, entre viviendas en alquiler (más de 23.000), plazas de garaje (cerca de 18.000) y locales comerciales (unos 1.000). Actualmente, el instituto cuenta con más de 15.000 actuaciones en marcha en distintas fases que se destinarán a la ciudadanía madrileña, entre ellas las familias más vulnerables y a diferentes cupos como los jóvenes, los mayores, los discapacitados, los separados y divorciados o las víctimas de malos tratos.