El precio de venta del metro cuadrado de vivienda cae en Barcelona más de un 4,6% en los últimos 10 meses

Para pisos de dos dormitorios, la caída ha sido del 5,7%. Mientras que en enero el precio del metro cuadrado se situaba en los 4.382 euros, en octubre ha bajado hasta los 4.131 euros. De este modo, el precio medio de un piso de dos dormitorios se sitúa en los 276.745 euros. A principios de año era de algo más de 293.000 euros.

El precio del metro cuadrado de los pisos de tres dormitorios han experimentado un descenso similiar: 5,8%, situándose en los 3.895 euros, frente a los 4.134 euros de enero. Así, el precio de este tipo de vivienda ha caído de los 330.739 euros a los 311.568 euros actuales.

Una de las causas que puede haber contribuido a la bajada de precios son los cambios en la desgravación por compra de vivienda, que se comenzarán a aplicar a partir de enero de 2011, y que podría haber hecho que muchos compradores adelanten la decisión de compra para no perder beneficios fiscales, contribuyendo a que los vendedores oferten sus viviendas antes y a un mejor precio.



En el apartado de alquiler la caída ha sido menor, rozando un descenso del 2,5%. En la actualidad, el precio del metro cuadrado se sitúa en los 12,83 €, frente a los 13,15 € de principios de año.



El alquiler de los pisos de tres dormitorios es el que presenta un descenso mayor, de casi un 5,4%. La mensualidad de este tipo de vivienda ha bajado de los 972 € de enero, a los 920 € de media en octubre.