La Comunidad sortea en Tielmes 40 viviendas del Plan Joven en régimen de alquiler con opción a compra

En el sorteo, que presidió el viceconsejero de Vivienda y Suelo, Juan Blasco, acompañado por el director gerente del IVIMA, José Antonio
Martínez Páramo, participaron 120 personas. Un tercio de ellas fueron adjudicatarias de unos pisos que, destacó Blasco, “responden al
compromiso del Gobierno regional de facilitar el acceso de los madrileños a viviendas protegidas de calidad y a precios asequibles, en las que
"priman la sostenibilidad y el ahorro energético”.

Con estas viviendas, las primeras del Plan Joven que se sortean en esta localidad madrileña, esta iniciativa pionera de la Comunidad de Madrid ya está presente en 82 municipios de la región. El Ejecutivo regional, a través del alquiler con opción a compra, facilita que el acceso a la vivienda se acomode al ciclo vital y a las posibilidades financieras del joven, permitiendo llegar a la compra tras un alquiler de cinco, seis o siete
años, “descontándose el 50% de las rentas pagadas, y sin necesidad de soportar una carga hipotecaria los primeros años”, afirmó Blasco.

Ésta, la de adelantar la opción de compra al quinto año, es una novedad incluida en el nuevo Plan de Vivienda regional 2009-2012. Con ello, gracias al modelo del Plan Joven, los adjudicatarios han reducido el esfuerzo para adquirir su vivienda hasta situarlo en el 28% de sus ingresos, por debajo del nivel que recomiendan las entidades crediticias para conceder préstamos.

Para entrar en el sorteo de estos 40 pisos de Tielmes, los interesados tenían que estar inscritos en la Lista Única de Vivienda regional, tener menos de 35 años y estar empadronados en la localidad desde hace diez años. Las viviendas hoy sorteadas, pertenecientes a dos promociones distintas, tienen hasta 70 metros cuadrados construidos y cuentan con garaje y trastero vinculados. Por haber sido calificados antes de 2009, los adjudicatarios sólo podrán ejercer su derecho a la compra del piso en el séptimo año. Si lo hacen, se descontarán la mitad de lo pagado, una renta mensual que estará entre los 397 y los 425 euros al mes.

Tras 25 años de existencia, el IVIMA se ha convertido en el mayor promotor de vivienda pública del país, gestionando un parque de 42.000
inmuebles, entre viviendas en alquiler (más de 23.000), plazas de garaje (cerca de 18.000) y locales comerciales (unos 1.000). Actualmente, el instituto cuenta con más de 15.000 nuevas viviendas en marcha en distintas fases que se destinarán a la ciudadanía madrileña, entre ellas las familias más vulnerables y a diferentes cupos como los jóvenes, los mayores, los discapacitados, los separados o divorciados y las víctimas de malos tratos. El Ivima, también prevé incrementar su patrimonio en los próximos años con los más de 4 millones de metros cuadrados de suelo de los que dispone.