El precio de la vivienda baja un 4,6% en agosto

Según Tinsa, los resultados de los dos últimos meses no marcan una tendencia definitiva. Habrá que esperar a los resultados del último
cuatrimestre para sacar conclusiones, máxime teniendo en cuenta que los resultados corresponden a los meses de verano en los que la actividad es un tanto atípica. El descenso que acumula el índice “General” desde diciembre de 2007 es del 17,9%.

La situación descrita anteriormente se puede trasladar a todas las subdivisiones geográficas del IMIE, salvo al subíndice Áreas Metropolitanas que refleja en agosto un descenso interanual inferior al de julio.

Las mayores bajadas interanuales de agosto corresponden a los subíndices “Capitales y Grandes Ciudades” y a “Baleares y Canarias”, con un 5,5% y 5,3% respectivamente. El descenso en la “Costa Mediterránea” se sitúa en un 4,9%, mientras que las “Áreas Metropolitanas“y el “Resto de Municipios” que no se incluyen en las subdivisiones mencionadas, presentan una bajada de 3,5% en ambos casos. Son por lo tanto, las grandes ciudades y las zonas en las que se concentra un mayor volumen de vivienda vacacional, las que más han contribuido en el mes de agosto al descenso del valor general de las viviendas.
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Esta situación provoca que el descenso acumulado del valor respecto a la fecha en que éste alcanzó su valor máximo, se haya incrementado en todas las zonas. La mayor bajada desde máximos se produce en la “Costa Mediterránea” con un 23,7%, seguida por las “Capitales y Grandes Ciudades” (19,3%), las “Áreas Metropolitanas” (18,7%), las “Islas Baleares y Canarias” (17,1%) y, por último, el “Resto de Municipios” con un descenso del 14,9%