Los hogares en alquiler aumentaron un 18,3% en 2008

A 31 de diciembre de 2008, el parque de viviendas en España era de 25.129.207, un 2,6% más que respecto a 2007. Las viviendas clasificadas como principales, aquellas que constituyen la residencia habitual de un hogar, representan el 66,6%; en España hay 16.747.294 viviendas principales. Las viviendas principales se distribuyen de la siguiente manera: 14.153.496 viviendas están ocupadas por sus propietarios, el 84,5%, 2.208.539 viviendas están ocupadas en régimen de alquiler, 13,2%, y 385.259 viviendas están en cesión, 2,3%.

Del parque total de viviendas en el 2008, el 89,0% son viviendas libres, 22.353.170, y el 11,0% son viviendas protegidas, 2.776.037 viviendas.

De las 90.531 viviendas protegidas iniciadas en el 2008, 71.802 se financian a través del Plan Estatal de Vivienda, 79,3% y el 20,7%, 18.729 viviendas, con programas de iniciativa autonómica. En 2007, los porcentajes fueron de 76,1% y 23,9% respectivamente.

Clasificadas según su destino el 78,7% irán a la venta, el 18,0%, al alquiler y el resto, 3,3%, son viviendas en autopromoción. Según el tipo de promotor, el 84,6% corresponde a actuaciones de promotores públicos o privados, el 12,1% a cooperativas y el resto, 3,3%, corresponde a autopromoción.

En el primer trimestre del 2009 se han iniciado 15.823 viviendas protegidas, un 49,8% más que en el mismo trimestre de 2008. Esta cifra supone el 33,6% del total de las viviendas iniciadas entre enero y marzo.

Los datos acumulados de los doce últimos meses, (segundo trimestre de 2008, primer trimestre del 2009), reflejan que se han iniciado 95.794 viviendas protegidas, un 33,4% más que respecto al mismo período anterior, que fue de 71.784 viviendas.

En cuanto a las viviendas protegidas terminadas, en el primer trimestre se finalizó la construcción de 13.902, un 9,1% menos y en los últimos doce meses (segundo trimestre de 2008, primer trimestre del 2009) se terminaron 67.201 viviendas, un 6,0% más que en el mismo período anterior.

El número de viviendas libres iniciadas en el primer trimestre se sitúa en 31.244 viviendas, un 68,4% menos que respecto al primer trimestre de 2008.

En los doce últimos meses (abril 2008-marzo 2009) se han iniciado 201.506, un 58,4% menos que en el mismo período precedente con 484.199 viviendas.

En cuanto a la vivienda libre terminada, en el primer trimestre se terminaron 102.975 viviendas, lo que representa el 37,9% menos. En los últimos doce meses se terminaron 500.908, un 17,9% menos de las que se terminaron entre abril 2007-marzo 2008.

Entre enero y marzo se inició la construcción de 47.067 viviendas en los mercados protegido y libre. Esta cifra supone un descenso del 57% con respecto al mismo trimestre del año anterior. En los últimos doce meses (abril 08-marzo 09) se ha comenzado la construcción de 297.300 viviendas, un 46,5% menos que en el mismo periodo anterior y se han terminado 568.109, un 15,7% menos.