El beneficio recurrente de Gecina aumenta un 28,1% en el primer trimestre

El EBITDA antes de desinversiones ha aumentado un 7,1 % hasta los 129,1 millones de euros frente a los 120,6 millones de 2008. El beneficio recurrente alcanzo los 90,8 millones de euros lo que supone un crecimiento del 28,1 % respecto al mismo periodo de 2008.

El cash flow antes de desinversiones y después de impuestos fue de 93,1 millones de euros, un 31,3 % superior al de 2008 (70,9 millones de euros). El cash flow por acción alcanzó los 1,56 euros lo que supone un crecimiento del 32,9% respecto a 2008.

La compañía ha reducido el coste de su deuda por debajo del 4 % en comparación al 4,18 % de finales de 2008 y al 4,6% a 31 de marzo de 2008. Se espera que el coste de la deuda se mantenga por debajo del 4% en 2009.

Durante el primer trimestre de 2009 Gecina obtuvo unos ingresos por renta de 160,01 millones de euros, un 5,5% superiores a los del año anterior. La causa de este crecimiento ha sido la tasa de ocupación y los nuevos activos incorporados que han contribuido en 5,9 millones de euros.

En cuanto a la evolución por línea de negocio, el segmento de oficinas supone el 60 % de los ingresos por rentas de Gecina, con unos ingresos de 96,5 millones de euros en este periodo (12,7% más que el periodo anterior) y los ingresos por residencial fueron de 49,2 millones de euros, que representan el 31% de su facturación, menores que en el año 2008 que supusieron un 32% y que en 2007 que fueron de un 34%. El segmento de logística ha supuesto unos ingresos de 9,4 millones de euros y el 5% restante a otras líneas de negocio.

Durante este periodo Gecina ha vendido activos por valor de 37,7 millones de euros lo que generado un beneficio de 1,1 millones de euros. Las ventas han sido en su mayoría de activos residenciales.

A 31 de marzo de 2009 hay acuerdos muy avanzados para la venta de activos por valor de 300 millones de euros que se espera se realicen en el segundo trimestre de este año, lo que permitirá a Gecina cumplir su objetivo de desinversiones de 600 a 700 millones de euros en todo el año 2009 y continuar con su estrategia de rotación de activos.

En el primer trimestre de 2009, Gecina ha invertido 69 millones de euros frente a los 103 millones de euros de 2008. Las inversiones han sido principalmente en plataformas logísticas (31 millones de euros), que se pondrán en marcha bajo la firma Gecilog. En el sector residencial se ha invertido por valor de 19 millones de euros.

Dentro de la difícil coyuntura económica, los resultados de Gecina confirman la calidad de su cartera diversificada. Si bien, se espera que las tasas de crecimiento sean menores en los próximos meses que en este trimestre, el Grupo confirma su objetivo de crecimiento de cash flow en más de un 10% en 2009.