Madrid

Datos: El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOU) fue aprobado en el año 1997, cuando gobernaba el Partido Popular, y sustituyó al anterior de 1985. Desde su aprobación hasta la fecha ha sufrido numerosas modificaciones, que han provocado el enfrentamiento entre los diferentes partidos políticos por el urbanismo madrileño. El último pulso entre PP y PSOE ha terminado con una sentencia del Tribunal Superior de Justicia que ha paralizado un total de 28 actuaciones urbanísticas en la capital, afectando a más de 100.000 personas.

Problemas: Además de los provocados por la sentencia del TSJM, que afecta sobre todo a los desarrollos de los PAUs, el PSOE había prometido, si llegaba a la alcaldía, paralizar la operación de prolongación de la Castellana y el proyecto ya en marcha de Valdebebas. Los dos desarrollos tienen relación con la recalificación del suelo de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, para que el club blanco pagase los 288,49 millones de euros que tenía de deuda.

Promotores: Florentino Pérez (ACS) lidera el desarrollo de Valdebebas con más de 10 millones de m2. También ha despertado gran expectativa el proyecto olímpico para 2012. Todas las grandes promotoras del país tienen puestos sus ojos en la capital. Desde Vallehermoso, pasando por Ferrovial Inmobiliaria, Colonial, Urbis, Prasa o Fadesa, hasta las empresas que han llegado de la zona de Guadalajara, como Hercesa o Grupo Rayet, y otras compañías más locales, como Arocasa o Martinsa.