El importe medio de las hipotecas creció un 3,5% en septiembre

La crisis de la demanda de vivienda tiene que terminar afectando a todos los sectores relacionados con este mercado. Es el caso de las hipotecas, cuyo valor medio se ha elevado un 3,5% durante septiembre respecto al mismo mes del pasado año, situándose incluso por debajo de las cifras de inflación. Este incremento, un 1,3% inferior al registrado el pasado mes, sitúa la hipoteca media sobre la vivienda en 150.328 euros, según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En septiembre el capital prestado para este tipo de hipotecas alcanzó un total de 15.585 millones de euros, un 7,3% menos que en el mismo mes de 2006 y un 14,4% más que en agosto de este mismo año.

Por su parte, la hipoteca sobre finca rústica se sitúa en un valor de 166.711 euros, un 0,4% más que en septiembre de 2006. Las cajas de ahorro, con un 58,8% del total, fueron las que mayor número de créditos hipotecarios concedieron, seguidas de los bancos con un 33,1% y de otras entidades financieras con un 8,6%. En cuanto al valor del capital prestado, las cajas concedieron en 57%, los bancos el 35,4% y otras entidades el 7,6%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios concedidos por las cajas fue del 4,88%, para un plazo de 27 años, mientras que las de los bancos se concedieron al mismo tipo de interés pero para un plazo medio de 26 años. El 98,4% de hipotecas se concedieron a un tipo de interés variable y sólo el 1,6% a un tipo fijo. Para las variables, se emplea como índice de referencia el Euribor en el 87,2% de los casos.