ARAGÓN.- 31/10/2007 La Romareda y el centro son las zonas más caras de Zaragoza

Los entornos de La Romareda y de la Ciudad Universitaria se situaron el año pasado a la cabeza en cuanto al precio del metro cuadrado en Zaragoza, con 3.758 euros y 3.426 euros, respectivamente, según el informe “Mercado Inmobiliario en Aragón 2006” realizado por Caja Inmaculada (CAI). El estudio también recoge que los barrios más económicos fueron Torrero (2.260 euros por metro cuadrado); Oliver (2.414 euros) y Las Fuentes (2.412 euros). Según el documento, dos calles del distrito Romareda-Universidad (las de Juan Pablo II y Díaz de Mendoza) presentaron los pisos más caros de la ciudad, con precios por encima de los 4.000 euros por metro cuadrado (4.385 y 4.351).
El informe, realizado en colaboración con el Colegio de Registradores de España, recoge el comportamiento del sector inmobiliario en determinadas calles, con el objetivo de ayudar a entender el comportamiento del precio de la vivienda en diferentes áreas de la ciudad.
Entre otras conclusiones, el estudio señala que la vivienda se encareció un 25,7% en la capital aragonesa el año pasado, donde se alcanzó un precio medio de 2.732 euros por metro. En Huesca y Teruel, las subidas fueron menos fuertes, pero ambas capitales registraron también incrementos considerables (18,9% y 13,9%, respectivamente).
Estos datos avalan que Zaragoza se ha situado entre las más caras de España para comprar piso. Durante 2006 el precio de su vivienda subió casi un 12% por encima de la media nacional y la ciudad aragonesa ocupó el sexto lugar en el "top ten" de los precios amás altos, sólo superada por San Sebastián (4.572 euros por metro cuadrado); Barcelona (4.364 euros); Madrid (3.545 euros); Bilbao (3.016 euros) y Vitoria (2.919 euros).
El distrito más caro fue el de Centro (3.123 euros), seguido de Almozara (2.704), mientras que los más económicos fueron los barrios rurales (con 1.660 euros, en el oeste, y 1.870 euros, en el norte). Por su parte, el Casco Histórico presentó un precio medio por metro cuadrado de 2.494 euros; Delicias, 2.506 euros; Universidad, 2.481 euros; San José, 2.634 euros; Las Fuentes, 2.159 euros; Oliver-Valdefierro, 2.118 euros; Torrero-la Paz, 2.302 euros; Margen Izquierda, 2.296 euros.
Según el documento de CAI, el precio medio de la vivienda en Aragón (nueva y usada) se situó al cierre del ejercicio en 2.095 euros por metro cuadrado, 156 euros por encima de la media española.
Sin embargo, los datos del Ministerio de Vivienda correspondientes al tercer trimestre de 2007 reflejan una caída de los precios en Aragón. Así, respecto al segundo trimestre del año, el precio medio de la vivienda libre se abarató el 1,7%, mientras que en el conjunto del país subió el 0,3%.