El fondo inmobiliario del BBVA eleva un 21% su patrimonio en 2006

06/03/2007.- El fondo de inversión inmobiliaria de la entidad bancaria ha registrado un rendimiento del 6,27% anual durante los últimos cinco años, multiplicando por ocho el número de partícipes en este periodo.

Desde el año 2001, el fondo de inversión inmobiliaria ha multiplicado también su patrimonio por trece, hasta alcanzar los 2.218 millones de euros actuales. Durante el pasado año, BBVA Propiedad ha llevado a cabo inversiones por valor de 332,7 millones de euros y ha puesto en explotación 2.633 nuevas unidades, de las que 1.075 eran pisos. En 2007, el fondo tiene previsto realizar inversiones por 300 millones de euros, especialmente en el segmento de oficinas, donde espera una tendencia al alta en las rentas de alquiler. Actualmente la mayor parte de sus activos (67,2%) son de primera vivienda.
El último ejercicio, el fondo de inversión elevó en un 21% su patrimonio y en un 10% el número de partícipes, hasta alcanzar los 45.506 (ocho veces más que hace cinco años).
La cartera de explotación de BBVA Propiedad contaba, a cierre de 2006, con una superficie en alquiler de 452.866 metros cuadrados, distribuidos en 5.915 unidades. Entre los activos hay 2.233 pisos, 2.813 plazas de garaje, 76 locales comerciales y 644 trasteros.
Las principales operaciones en 2006 fueron la Manzana Castellana (Madrid), con una inversión de 152 millones de euros, y Julián Camarillo (dos edificios de oficinas totalmente alquilados también en la capital) por cerca de cien millones de euros.
Para 2007, Inverco prevé que el sector de Fondos de Inversión Inmobiliaria mantenga un fuerte crecimiento, incrementando el patrimonio en un 18,6% hasta alcanzar los 10.000 millones de euros, un crecimiento que dobla el 9,2% previsto para el total de instituciones de inversión colectiva. Dentro del sistema de fondos de inversión, los inmobiliarios seguirán ganando peso, pasando del 3,2% al 3,5%.