Confía en aumentar "sustancialmente" sus ventas comerciales en lo que queda de año
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
28/07/2006.- Parquesol Inmobiliaria obtuvo un beneficio neto atribuido de 26,8 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que representa un crecimiento interanual del 7,5%, según las cuentas publicadas por la sociedad.
El volumen de negocio de la inmobiliaria, que salió a bolsa a principios de mayo, aumentó el 11,7%, hasta 127 millones de euros.
Los ingresos, partida en la que también se incluye la venta de activos, ascendió a 131,1 millones de euros, con un alza del 4%.
El aumento de la facturación permitió a Parquesol mejorar su resultado bruto de explotación o EBITDA el 5,6%, hasta 49,6 millones de euros.
La relación entre el EBITDA y los ingresos, margen que ayuda a medir la rentabilidad del negocio, mejoró en los últimos doce meses del 37,2 al 37,8%.
El beneficio de explotación registró un avance del 15%, hasta 46,4 millones de euros.
Dentro de la partida de ingresos, la actividad de promoción residencial generó 88 millones de euros, el 11% más, mientras que las ventas de solares crecieron el 16%, hasta 28,9 millones.
Los ingresos por alquiler ascendieron a 8,9 millones de euros, con un incremento del 5%, en tanto que la venta de activos se redujo en un 68%, hasta 4,1 millones.
En el área de promoción residencial, la compañía entregó 352 viviendas e inició la comercialización de viviendas en Sevilla, Madrid y Valladolid.
Las ventas comerciales de viviendas (pre-ventas) descendieron el 4%, hasta 71 millones de euros, una cifra que se sitúa en la línea de las previsiones de Parquesol.
Además, la inmobiliaria espera que el volumen de pre-ventas se incremente 'sustancialmente' en los últimos meses del año gracias a la comercialización de un mayor número de promociones.
Respecto a la gestión patrimonial, la empresa apuntó que el alquiler de hoteles supuso unas ventas de 2,9 millones de euros, con un margen bruto del 95%, que confirma la 'tendencia estable de este negocio, con alto margen y recurrencia de ingresos'.
El índice de ocupación de la cartera de edificios era al cierre de junio del 83%.
La deuda neta de Parquesol se situó al cierre de junio en 425,3 millones de euros, lo que supone una reducción del 5% respecto al cierre de 2005.
Las inversiones correspondientes al semestre ascendieron a 66,8 millones de euros, un importe que la sociedad destinó a la adquisición de suelo (46,5 millones), la compra de activos (15,3 millones), y el desarrollo de proyectos (5 millones).
Tras el cierre del semestre, Parquesol ha adquirido dos edificios, uno en Lisboa, por 16,5 millones de euros, y otro en París, por 15,5 millones.
Las acciones de Parquesol cotizan en estos momentos en torno a los 21,40 euros, lo que implica un recorte de casi el 7% respecto a los 23 euros a los que se vendieron en la Oferta Pública de Venta (OPV).