ANDALUCÍA.- 06/06/2006 Agesa asumirá el 32% del futuro uso terciario del recinto Cartuja 93

Con una inversión prevista de 36 millones para los próximos cuatro años, la sociedad estatal Agesa va a encargarse de desarrollar el 32% de los terrenos dedicados a usos terciarios en el Parque Científico y Tecnológico Cartuja 93, en Sevilla. Para ello, la entidad proyecta sacar al mercado 17.200 metros cuadrados de suelo.

La sociedad estatal Agesa, que gestiona los activos de la Expo’92, tiene previsto comercializar 17.200 metros cuadrados de suelo y 40.000 de edificabilidad en los próximos cuatro años, una actuación que requerirá una inversión de 36 mi­llo­nes de euros.
Actualmente, la entidad cuenta con cuatro parcelas en el Par­­que Cien­tí­fi­co y Tec­no­ló­gi­co Cartuja 93: la del Palenque, que comprende 10.200 metros cuadrados de suelo y 20.400 de edificabilidad y que albergará oficinas; la que ocupará Ce­me­di, de 2.500 metros cuadrados de suelo y siete mil de edificabilidad; una tercera, al sur del Pa­be­­llón del Futuro, de 2.800 y 7.400 metros cuadrados, res­pec­tivamente; y una cuarta, de 1.700 metros cuadrados de suelo y 5.200 de edificabilidad. La edificabilidad total contemplada en el Plan General de Or­de­nación Urbana de la ciudad es de 125.000 metros cuadrados en el parque, por lo que Age­sa explotará el 32% de los nue­vos usos terciarios de Car­tu­ja 93.
La compañía va a acometer su nuevo plan estratégico 2006-2009 tras haber cerrado un ejer­cicio en positivo. Así lo prueba, por ejemplo, su beneficio neto, que fue de 12,1 millones de euros en 2005, el mejor resultado desde 2001, cuando la sociedad abandonó los nú­me­ros rojos. De hecho, Agesa repartirá este año y por vez primera al Estado dividendos por valor de 5,1 millones de euros, según se recoge en la memoria anual de la compañía.
Pero dicho beneficio no responde a la actividad ordinaria de la firma, sino a unos resultados extraordinarios por valor de casi 12,2 millones de euros debido fundamentalmente a la venta de activos, que re­por­taron a la empresa 11,7 mi­llones de euros de beneficio durante el pasado ejercicio. La principal operación fue la del suelo des­tinado al proyecto Puerto Tria­na, por 24,2 millones de euros.