Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El Gobierno plantea la posibilidad de dividir la ventaja fiscal de los propietarios de viviendas en alquiler en favor de los inquilinos. El secretario de Estado de Hacienda afirma que sería una forma eficaz de combatir el fraude.
El secretario de Estado de Hacienda, Miguel Angel Fernández Ordóñez, asegura que la transferencia parcial a los inquilinos de pisos en alquiler de la actual desgravación, de la que sólo disfrutan los propietarios, “haría aflorar arrendamientos ocultos y ayudaría en la lucha contra el fraude”.
Fernández Ordóñez insiste en que ésta, aunque todavía en fase de estudio, podría ser una de las medidas incluidas en la reforma del impuesto sobre la renta. Con ella, el Ejecutivo también acercaría posiciones entre el tratamiento fiscal del alquiler de vivienda y el de la compra.
Los agentes del sector han recibido el anuncio con agrado. El secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí, lo ha catalogado como “razonable”, siempre que haya una finalidad censal que permita saber quién ocupa cada casa. Sin embargo, Martí se muestra preocupado ante el riesgo de que esa desgravación se traduzca en un aumento de las rentas que paga el inquilino.
Según los datos del Ministerio de Economía, el parque de viviendas en alquiler en nuestro país apenas supera el 6%, frente al 30% que tienen de media en el resto de Europa. La normativa vigente establece una reducción del 50% en los rendimientos netos obtenidos por los propietarios por alquilar su vivienda. Los inquilinos se benefician de pequeñas deducciones en algunas comunidades, como Cataluña, Andalucía, Asturias, Galicia, Madrid y Valencia.