En Canarias y la Costa del Sol las rentabilidades som del 5%
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
En Canarias y la Costa del Sol, las viviendas proporcionan una rentabilidad para los inversores del 5%, pero también reciben una gran demanda y atractivo para los inversores las viviendas situadas en Alicante, Costa Brava y Baleares, entre otras zonas costeras.
Hasta el año 2008 se venderán anualmente en España entre 175.000 y 180.000 segundas residencias, demanda que en más del 50% corresponderá a compradores extranjeros, según Marbella Meeting Point.
De los demandantes extranjeros, el 52% son británicos, el 22% alemanes, el 8% franceses, el 6% italianos, el 3% belgas y el 6% escandinavos.
Respecto al mercado interior, los ciudadanos de las comunidades de Madrid, Cataluña, Andalucía y Valencia son las que más demandan una casa en la costa.
En el año 2003 un tercio de la compra total de vivienda (unas 190.000 de las 580.000 que se comercializaron) estaba ubicada en las playas españolas.
Así, el parque de viviendas turísticas en España creció en la última década a un 3% anual y ya representa el 18% del total residencial español, puesto que son 3,8 millones frente a los 22 existentes.
Los ciudadanos extranjeros poseen 1,7 millones de casas en las costas, el 8% del total de la vivienda en España, mientras que los propietarios nacionales tienen en la costa el 10% de las viviendas, con 2,1 millones de unidades.
La inversión generada por la compra de viviendas en la costa por no residentes fue de 7.167 millones de euros, registrando un aumento del 15,7% respecto del 2002.
Por otra parte, la organización recuerda que el crecimiento del sector inmobiliario turístico se beneficia del dinamismo de los dos sectores estrella de la economía española: la construcción, que aporta el 14% del producto interior bruto nacional, y el turismo, que supone el 12%.