Metrovacesa y Bami aumentan sus beneficios antes de la fusión

Las dos inmobiliarias presididas por Joaquín Rivero han presentado sus últimos resultados por separado antes de la fusión. Metrovacesa ha incrementado su beneficio un 73%, a 30 de septiembre, hasta los 153,50 millones de euros, mientras que Bami lo ha hecho un 34,1%, hasta llegar a los 22,80 millones de euros.

Leticia López
Madrid

Metrovacesa y Bami han presentado los resultados de los primeros nueve meses del año, los últimos que publicarán por separado antes de su fusión, prevista para principios del próximo diciembre.
Metrovacesa ha aumentado su beneficio entre enero y septiembre un 73,1% más respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 153,50 millones de euros. Este resultado se ha logrado gracias a unas plusvalías de 90,50 millones que ha obtenido la empresa por la venta de inmuebles, lo que ha supuesto un margen del 67% respecto al valor de venta, de 134,50 millones.
Los ingresos de la compañía han sido de 380,80 millones de euros hasta septiembre, una cifra un 43,7% superior que la obtenida el año anterior. El mayor incremento lo ha registrado la división de promoción y suelo, que ha obtenido una facturación de 256,70 millones de euros, un 73% más que en la misma fecha de 2002. Cabe destacar también, el aumento constante de la división de alquiler, que alcanzó unos ingresos de 110,90 millones, un 13,5% por encima del ejercicio anterior.
Durante estos nueve meses, la inmobiliaria ha invertido 461 millones de euros, el 31% lo ha destinado a suelo para viviendas y el 69% restante en activos para alquiler.

Bami.- El beneficio de la inmobiliaria Bami ha crecido un 34,1% durante los nueve primeros meses del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 22,80 millones de euros.
La participación del 35% que la compañía tiene en Metrovacesa le ha aportado unos ingresos de 38,20 millones de euros, que, debido a los costes financieros asociados a la participación y la amortización del fondo de comercio, se han visto reducidos a 5,50 millones.
Bami ha situado sus ingresos entre enero y septiembre en 144,70 millones, un 16% más que lo alcanzado en 2002. De esta cantidad, 129,10 millones de euros han correspondido a ventas de promociones de viviendas, con un incremento del 14,9%. Los ingresos por arrendamientos han caído un 5,8%, hasta los 11,30 millones de euros.
Estos resultados permiten a Metrovacesa y Bami mantener las estimaciones de beneficio neto para final de año. Así, Metrovacesa obtendría 180 millones de euros, y Bami 44,70 millones, un 31,1% más que en 2002. Tras la fusión, la nueva compañía obtendría 202 millones de euros de beneficio neto.