Emilio Botín asegura que no hay burbuja inmobiliaria

El ministro de Fomento, Francisco Álvarez-Cascos, negó en el Barcelona Meeting Point que exista una burbuja inmobiliaria y declaró que existen razones que justifican el alza de precios. El presidente del SCH, Emilio Botín, cuya presencia no estaba prevista, acudió al salón inmobiliario para mostrar su apoyo al planteamiento del Gobierno.

La opinión compartida del ministro de Fomento y del presidente del primer banco nacional tuvo predicamento entre los asistentes a la inauguración del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point. 'Si ellos lo dicen, así será ¿no?', afirmaba uno de los empresarios asistentes. Álvarez-Cascos y Botín argumentaron que el sector inmobiliario y de la construcción goza de muy buena salud.

'Es muy difícil trasladar el concepto de burbuja que se pueda dar en el mercado financiero al mercado inmobiliario, ya que en este último se están dando factores reales que encarecen el precio', aseguró ayer Cascos en su intervención en el simposio inmobiliario.

Según argumentó, 'los más de 900.000 inmigrantes que residen en España, la creación de más hogares unipersonales, la bajada de tipos de interés, la mayor longevidad de las personas, el interés de la inversión extranjera y la falta de suelo' son elementos reales que empujan la demanda.

Botín, que se sentó entre el público para escuchar la intervención del ministro, declaró que 'no hay burbuja, y en este sentido el informe del Banco de España, que yo he leído a fondo, no ha sido bien interpretado', indicó a la salida del simposio. En su opinión, existen muchos clientes que quieren comprar y 'mi misión es facilitarles hipotecas al 3% para que puedan convertirse en propietarios'.

Para frenar el alza de precios, Cascos defendió 'una intervención coordinada de las Administraciones para bajar el precio del suelo'. Actualmente, 'transformar el suelo cuesta una media de nueve años y medio y eso hay que reducirlo', explicó. Para ello defendió el 'pacto del suelo' que promueve el PP. Sin embargo, recordó que el crecimiento de precios anual en la etapa 1987-1991 fue mucho mayor que la actual 'y en los años posteriores no se produjo descenso de precios'.

También aseguró que la Administración debe hacer un esfuerzo mayor en vivienda protegida y adelantó que con datos a 20 octubre 'el plan de vivienda contabiliza 67.411 actuaciones este año, de las que 26.636 corresponden a venta de vivienda nueva y 3.215, a alquileres.