Valencia
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El grupo inmobiliario Layetana, autor de la Torre Agbar de Barcelona, ha comprado un 9% de los derechos urbanísticos del Parc Central de Valencia, promovido por el Ministerio de Fomento para enterrar las vías de Renfe en la ciudad.
La compañía propiedad de la propiedad de la familia Mercadé ha adquirido las antiguas fábricas de Hierros Mateu y Cervezas Turia en Valencia, que ocupan unos 200.000 metros cuadrados pertenecientes al proyecto Parc Central, con un techo edificable de 54.331 metros cuadrados. La empresa no ha facilitado el precio de la operación, pero fuentes del sector inmobiliario estiman que puede rondar los 20 millones de euros.
El plan de enterramiento de las vías de Renfe generará más de 600.000 metros cuadrados edificables, que servirán en parte para financiar la operación promovida por Fomento, a través de Renfe y GIF, y la Generalitat valenciana. El presupuesto de la actuación asciende a 804,50 millones. Del suelo liberado, se prevé que un 75% se destine a uso residencial y el resto, a uso terciario.
Layetana ha abierto una oficina en Valencia para coordinar éste y otros proyectos, como los proyectos residenciales que pretende llevar a cabo en sendos solares de más de 13.000 metros cuadrados edificables que ha adquirido en diferentes barrios de la capital.
Además, ha comprado 13.054 metros cuadrados edificables en una zona céntrica para desarrollar el producto estrella de la inmobiliaria, denominado senior housing. Se trata de apartamentos de lujo de entre 60 y 100 metros cuadrados con servicios para la tercera edad, tales como limpieza, lavandería, comedor-restaurante, vigilancia y enfermería durante las 24 horas del día, servicio de mantenimiento y reparaciones y gimnasio. La empresa tiene tres complejos de este tipo en Barcelona y está construyendo un cuarto en la localidad barcelonesa de Terrassa.
La entrada de Layetana en Valencia es su primera expansión fuera de Cataluña, iniciada al mismo tiempo que la de Baleares. La inmobiliaria ha abierto oficina también en Palma de Mallorca, donde ya tiene un solar para construir un senior housing, y espera crecer en Galicia y Madrid.