El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 213,9 euros, confirmando su tendencia hacia la estabilidad después de haber caído hacia su mínimo en el tercer trimestre de 2010 y haber repuntado fuertemente en el último trimestre de ese año y haber vuelto a bajar como en un tobogán a principios de 2011. El coste de los solares para construir fue una de las causas de la crisis inmobiliaria. Entre abril y junio se vendieron 7,2 millones de metros cuadrados en 4.377 transacciones con un valor de 1.064 millones de euros.
El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento del 1,5% en tasa interanual, es decir con respecto mismo trimestre del año pasado. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un aumento del 0,7%. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentó en tasa interanual un 24,4% tras situarse en 465,3 euros pormetro cuadrado. Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona con una media de 754,4 euros el m2, Madrid con 721,9 euros y Cantabria con 599,5 euros.
Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Ourense con 57,4 euros el m2, Badajoz con 132 euros, y Valencia con 143,6 euros.
Superficie transmitida, valor y transacciones
En el segundo trimestre de 2011 se vendieron 7,2 millones de metros cuadrados de suelo urbano, por un valor de 1.064 millones de euros, lo que significa un 4,9% más de superficie transmitida que en el mismo trimestre de 2010 y un 0,3% de incremento del valor de la misma.
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2011 fue de 4.377, un 1,7% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2011, y un 27% menos que las que se realizaron en el segundo trimestre de 2010.
Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: