Las compraventas de vivienda se in crementaron un 20% en la Comunidad de Madrid en los 11 primeros meses de 2010

21/01/2011.- La Comunidad de Madrid ha registrado un incremento de un 20,6% en compraventas de vivienda en los 11 primeros meses de 2010, por encima de la media nacional que registró una subida del número de operaciones del 7,5% con respecto a 2009. En la región madrileña se efectuaron 56.011 compraventas de enero a noviembre del pasado año, el 15% del total registrado en España, según los últimos datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística. Del informe del INE también se extrae que sólo el País Vasco, con el 24% de incremento, supera los registros marcados por la Comunidad de Madrid.

“Estos datos demuestran que la Comunidad de Madrid está afrontando mejor la recuperación que otras regiones, gracias a la posición destacada de la economía madrileña para hacer frente a la crisis y a las medidas adoptadas por el Ejecutivo de Aguirre”, señaló Juan Van-Halen, director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid.

La progresiva, aunque aún lenta, recuperación del sector se constata también con los datos de concesión de hipotecas. “Mientras que en España ha descendido el número en un 5,4%, en la Comunidad de Madrid se firmaron un 6,6% más de hipotecas en los 10 primeros meses de 2010”, apuntó Van-Halen. Otro dato que avala esta tesis es el descenso de viviendas en stock que está registrando la región, ya que según el último estudio de la asociación de promotores inmobiliarios ASPRIMA, a septiembre de 2010 se había reducido el stock de viviendas en Madrid un 75%.

Pese a estos buenos datos anuales, también se ha constado que en los meses posteriores al verano, especialmente en octubre y noviembre, la reactivación del mercado inmobiliario en la región ha desacelerado ligeramente. “La eliminación de la deducción por vivienda habitual a rentas superiores a 24.000 impuesta por el Ejecutivo central pueda afectar también al mercado, aunque para apuntalar la recuperación en Madrid el Gobierno regional va a mantener su porcentaje de la deducción para todas las rentas”, concluyó Van-Halen.