Las previsiones señalan que los precios seguirán subiendo por encima del IPC
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El número de viviendas visadas en Aragón se ha incrementado en un 55,6% durante los últimos seis años, alcanzando la cifra de 15.079 en 2002. Pero no todos los inmuebles que obtienen este requisito comienzan de forma inmediata su construcción, por lo que la cantidad de viviendas que han empezado a edificarse es menor.
Según las datos ofrecidos por Compañía Hispania de Tasaciones y Valoraciones (Cohispania) sobre los pisos en obras y los que se iniciarán en un breve periodo de tiempo, en Aragón se terminarán en 2003 aproximadamente 9.500 viviendas, lo que supondría un incremento del 34% sobre el año anterior.
En cuanto a la tipología de estas nuevas viviendas que se están desarrollando en la comunidad aragonesa, el 24% son pisos de una sola habitación, el 39,9% tienen dos dormitorios, el 23,7% son viviendas de 3 ó 4 habitaciones y el 12,3% corresponde a las que disponen de más de 4 dormitorios. Por otro lado, los aragoneses tienen su casa en propiedad en un 84,4%, superando la media de España, que está situada en un 82%. Sólo el 10,2% están en régimen de alquiler. De las tres provincias de la comunidad, Teruel es la que tiene un mayor índice de pisos en propiedad, alcanzando el 85,5%, seguida de Huesca, que registra el 85,2%.
Con respecto a las segundas residencias, el 18,9% de la población dispone de otra vivienda además de la habitual. Zaragoza tiene el índice más alto, con un 20,1%, mientras que en Huesca el 15% dispone de otra vivienda en propiedad. Estos porcentajes son también superiores a la media nacional, que está situada en el 13,4%.
Uno de los aspectos más importantes ha sido la evolución de los precios. En el informe de Cohispania se detalla este crecimiento en las tres capitales de provincia de Aragón. En Huesca la vivienda ha experimentado un encarecimiento del 113,5% en los diez últimos años, mientras que en Teruel este incremento ha alcanzado el 144,1%, situándose en una media de 1.209 euros en 2002. Pero el mayor aumento ha sido el registrado en Zaragoza que, con una subida del 159,7%, ha puesto el metro cuadrado a 1.548 euros.
Finalmente, la evolución de los precios en los primeros meses de 2003 indica que no existe retroceso en el encarecimiento, sino que, por el contrario, se establece una continuidad que, aunque será inferior al incremento del último año, seguirá muy encima del IPC.