El precio de la vivienda crece un 4,8% en 2007 y sólo un 1,2% en el cuarto trimestre

18/01/2008.- El precio de la vivienda ha alcanzado los 2.085,5 euros por metro cuadrado y ha aumentado un 4,8% en 2007, seis décimas más que la variación del IPC, y un 1,2% en el último trimestre. Por su parte, la vivienda de protección oficial (VPO) ha incrementado su precio en un 5,5% y en un 1,7% en el cuarto trimestre, hasta situarse en 1.071 euros por metro cuadrado al cierre del ejercicio, cantidad que supone una subida del 5,5% respecto al año anterior.

En la vivienda nueva de hasta dos años de antigüedad la tasa de variación interanual se ha incrementado en un 5,7% y la del cuarto trimestre en un 1,6%. A su vez, el aumento anual de la vivienda de segunda mano ha igualado al IPC (4,2%), mientras que la tasa trimestral ha sido del 0,8%.
El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, ha asegurado que este "ajuste gradual" de los incrementos de los precios hasta alcanzar ritmos cercanos a los del IPC confirma las intenciones gubernamentales de facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda sin perjudicar el crecimiento de la economía.
Pacheco ha añadido que el sector apuesta por las viviendas de protección como un producto que ofrece garantía de venta o alquiler y que durante los últimos cuatro años en España se han iniciado más de 335.000 VPO, muy cerca del objetivo oficial de 360.000. Por otro lado, en 2007 se han comenzado a construir 602.549 viviendas libres —un 5,2% menos que en el año anterior—, aunque este descenso se ha acrecentado en el último trimestre, al caer al 7,6%. A pesar de todo, el director general de Arquitectura y Política de Vivienda ha insistido en que "ningún dato oficial refleja que se esté produciendo una desaceleración brusca" de la construcción y el sector se está comportando "de forma moderada".
Finalmente, entre junio de 2006 y el mismo mes del año pasado se han producido 912.077 compraventas de viviendas —un 3,9% menos— y en el tercer trimestre el precio del suelo ha crecido un 4,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.