La cantidad asciende a 1.083,4 millones de euros
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
14/11/2007.- Los ingresos de la compañía casi han alcanzado los 666 millones de euros, a pesar del descenso del 60,7% que ha experimentado en el apartado residencial.
El beneficio neto acumulado de Metrovacesa en el tercer trimestre ha crecido un 25,8%, hasta alcanzar los 1.083,4 millones de euros. Gran parte de este incremento se debe a las ventas de vivienda, que han alcanzado los 435,9 millones de euros (un 19,3%), y a los ingresos por alquiler, que han aumentado un 25,2%, hasta 183,6 millones de euros.
Así, los ingresos totales de Metrovacesa han ascendido a 665,9 millones de euros en los nueve primeros meses de este año, lo que supone un crecimiento del 5,7% con respecto al mismo periodo de 2006, a pesar del descenso del 60,7% que ha experimentado en el apartado residencial. Además, el aumento en la valoración de los activos permite que el margen bruto operativo (Ebitda) después de la revalorización de sus activos se sitúe en 576,7 millones de euros, un 30% superior respecto al mismo periodo del año anterior.
A finales de septiembre, la deuda financiera neta de Metrovacesa alcanzaba los 6.937,9 millones de euros, el 60% de la cual está a tipo fijo o cubierta mediante derivados y posee un vencimiento medio de 5,04 años, con un coste medio del 4,51%.
En este periodo la compañía ha invertido 1.984,1 millones de euros en patrimonio y 97,3 millones en adquisición de suelo. A su vez, ha incorporado a su cartera el complejo Walbrook Square (Londres), un edificio de oficinas en Las Tablas (Madrid) y el entro comercial La Lastra (León), proyectos con una superficie que ronda los 120.000 metros cuadrados y una inversión estimada de alrededor de 1.600 millones de euros. En total, a finales de septiembre, Metrovacesa cuenta con un 31 proyectos en construcción, que sumarán 754.619 metros cuadrados a la cartera de alquiler y suponen una inversión estimada de 3.513,1 millones de euros a materializar hasta 2014.