La inmobiliaria crece un 6% respecto al mismo periodo de 2006
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
23/07/2007.- La inmobiliaria Parquesol obtuvo durante el primer semestre del año un beneficio neto atribuido de 28,3 millones de euros, un 6% más que en el mismo período de 2006, con un beneficio por acción (BPA) de 0,71 euros, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El EBITDA (beneficio bruto de explotación) fue de 49,6 millones de euros, en línea con los 49,5 millones obtenidos en 2006.
Los ingresos alcanzaron durante los primeros seis meses del año los 99,4 millones de euros, un 24% menos que los 131,1 registrados en el ejercicio anterior.
Por áreas de negocio, la promoción residencial supuso el 45% de los ingresos, seguida de la venta de solares (40%), la gestión patrimonial (10%) y la venta de activos (5%).
La promoción residencial registró unos ingresos de 44,7 millones de euros, un 49% menos que en 2006, mientras que las ventas de solares le reportaron a la compañía 39,6 millones (un 37% más) y los ingresos por rentas se situaron en 10,1 millones (un 13% más).
Según la compañía, las ventas en el área de promoción residencial se vieron afectadas, respecto al primer semestre de 2006, "por una menor entrega de producto a clientes debido al carácter cíclico de las entregas", aunque Parquesol espera que las ventas y las entregas a fin de año sean acordes a lo anunciado el pasado abril.
Asimismo, la inmobiliaria señala que las pre-ventas "están afectadas por el retraso en puesta en comercialización de nuevo producto y por la ralentización general del sector".
Las inversiones durante el primer semestre de 2007 alcanzaron los 42 millones de euros, dedicados a la adquisición de suelo (40,5 millones) y al desarrollo de nuevos proyectos (1,5).
El endeudamiento financiero de la compañía se situó a 30 de junio, según Parquesol, en "niveles razonables", con un ratio de apalancamiento de deuda sobre fondos propios del 199% y un ratio de deuda neta sobre valor de mercado de los activos (LTV) de un 23%.
San José es el principal accionista de la inmobiliaria, en la que controla el 55,09% del capital tras la opa que lanzó a finales del año pasado, y con la que se encuentra en proceso de fusión.
Por detrás de San José, los accionistas de referencia de Parquesol son la Caja de Castilla-La Mancha con el 13,37%, la Caja Municipal de Burgos con el 5,03% y el grupo inmobiliario Inbisa, controlado por Jesús González Moro, con el 5,025%.