Pesimismo entre los expertos del sector

Los expertos que componían la mesa han mostrado su decepción ante la situación actual del mercado y han coincidido en señalar a los promotores como los principales responsables del elevado endeudamiento de las familias. José Manuel Galindo, secretario general de la patronal madrileña Asprima, argumentó que la intención de una empresa de maximizar sus beneficios es totalmente lícita, y trato de explicar que la verdadera clave de la cuestión residía en el suelo y en la flexibilidad del mercado para adaptarse a la demanda. “La lentitud de los trámites administrativos que permiten liberalizar suelo urbanizable ralentizan la actividad promotora e incrementan los costes de producción”, explicó. Algo en lo que coincidió con Carlos Malo de Molina, presidente de Sigma Dos, sociólogo y presidente de las inmobiliarias MDM y Green Valley. En opinión de Malo de Molina, sería necesaria una reforma radical del actual sistema urbanístico español que permitiera establecer otro modelo, más sostenible y eficaz, para dar respuesta a las necesidades de la sociedad”.
El debate, moderado por el arquitecto Manuel Ayllón, ha sido la primera iniciativa de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Pontificia de Salamanca, que tiene previsto iniciar sus actividades docentes en breve. Por el momento, demuestra su compromiso con el análisis y la transparencia con actividades como esta.