Los APIs auguran repuntes del 8% en el precio de la vivienda

Tras la firma de un convenio con la consejera de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, Mabel Cabrer, para potenciar el servicio de la Hipoteca Jove, Oliver aventuró que el mercado inmobiliario en Baleares en 2006 no será tan halagüeño como en años anteriores, pero se mantendrá el volumen “importante” de ventas que se registró en 2005, “aunque difícilmente se superará”, agregó.

El presidente del Colegio de APIs de Baleares confirmó que en Palma cada vez hay menos suelo disponible, lo que lleva a promotores y constructores a buscar en Part Forana espacio urbanizable donde edificar. “Las comunicaciones entre la capital mallorquina y los municipios de la isla han mejorado mucho en los últimos años y eso ha propiciado un desplazamiento de residencias hacia el exterior de Palma”, destacó.

Sus previsiones son que en 2006 se mantendrá la desacelaración ya registrada en 2005 en la Comunidad, con incrementos de un 10,5% respecto a 2004, hasta los 2.025,6 euros por metro cuadrado a 31 de diciembre, el cuarto importe más alto de España. El incremento fue mucho menor que el de 2004, cuando el precio de los pisos repuntó un 16,6% en Baleares, y se situó por debajo de la media del país (12,8%). El precio medio de la vivienda nueva ascendió en 2005 a 1.786,2 euros por metro cuadrado, con un aumento del 10,3% respecto a 2004, mientras que la de segunda mano creció un 14,25%, hasta los 1.843,7 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda protegida se situó en 945 euros por metro cuadrado, con un incremento del 5,5%.

Desciende la superficie construida en Menorca
Palma de Mallorca.- La superficie construida para viviendas en Menorca descendió un 17% en 2005 en relación al ejercicio anterior después de diez años de aumentos de entre el 60 y el 70 %, según indicó en Palma el presidente del Colegio de Aparejadores de la isla, José María Michelena.

En la presentación del informe de viviendas visadas y finalizadas correspondiente al año pasado, Michelena, pronosticó que en los próximos años se va a producir un progresivo aumento de la construcción de la isla tras la "punta máxima" alcanzada en 2004 y el descenso de 2005, con incrementos menores y más estables.

En total, en Menorca se visaron 270 viviendas unifamiliares durante el ejercicio 2005, 172 adosadas y 1.518 plurifamiliares. El año pasado se finalizaron 310 unifamiliares aisladas, 234 adosadas y 1.080 plurifamiliares en bloque.