Entrenúcleos recalificará suelo para 5.000 nuevas viviendas

El número de viviendas que se construirá en la zona de mayor expansión de Dos Hermanas (Sevilla), Entrenúcleos, ascenderá finalmente a 13.500 unidades, 5.000 más de las que contemplaba el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad. Esta última recalificación ha sido aprobada en un pleno extraordinario celebrado en el Ayuntamiento nazareno.

El concejal de Urbanismo de Dos Hermanas, José Manuel Carrión, ha explicado que, tanto esta modificación urbanística como otra referida a los transportes en la ciudad, “pretenden aportar y aclarar conceptos que no quedaron claros en el PGOU para la Junta de Andalucía”.

Aumentar la edificabilidad.- Los 5.000 nuevos pisos destacarán en la zona, al “traspasar la edificabilidad de parcelas de uso terciario a residencial”, ha aclarado Carrión, quien ha negado que las nuevas viviendas se ganen dando altura a los edificios.

Con esta operación, se conseguirán aproximadamente 550.000 metros cuadrados más de edificabilidad, ya que cada vivienda consta de una media de 110.
“El 40% de las casas serán protegidas”, tal y como ha asegurado el edil de Urbanismo. Este aumento en el número de viviendas se debe al encarecimiento de las infraestructuras que tienen que construir los promotores en Entrenúcleos, ya que en el acuerdo firmado en el año 2000 no se contemplaba el paso del suburbano por la zona, tal como ha explicado en otras ocasiones el Consistorio nazareno.

Carrión ha reiterado esta justificación al afirmar que “parte de las cargas económicas de los equipamientos de la zona repercuten en los promotores”. Para el edil de Urbanismo, al planificar 5.000 viviendas más para los antiguos terrenos de la Dehesa de Valme hay que reconsiderar “cómo dar transporte a ese núcleo de población”. Como consecuencia, habrá que redefinir los viales que atraviesen el nuevo barrio de Entrenúcleos y las conexiones de esta parcela con Sevilla.