La venta del Fondo Sierra lacra el resultado de Sonae

Jaime Illera
Lisboa

Los resultados del primer semestre presentados por la promotora portuguesa Sonae Imobiliária se han visto afectados por los intereses minoritarios de la venta del 49,9% del Fondo Sierra, que ha dado lugar a que, frente a los 64,61 millones de euros de beneficio neto que logró la empresa entre enero y junio del pasado año, haya registrado una cifra de 32,20 millones de euros en junio de 2004.

Los ingresos directos de la promotora, por otro lado, han ascendido a 130,90 millones de euros, lo que supone un incremento del 14,9% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. La deuda se ha situado en el 25,5% sobre el valor de sus activos, por lo que se demuestra que, en palabras de la compañía, “Sonae mantiene una sólida situación financiera”.

En cuanto al volumen de negocio, se situaba a 30 de junio de 2004 en 2.913,50 millones, frente a los 3.108,30 millones del ejercicio anterior. Los resultados de Sonae antes de impuestos han sido 47,50 millones de euros, lo que supone un descenso del 39,64% con respecto a los 78,70 registrados en la misma fecha de 2003. Finalmente, el cash flow de la compañía se situaba, al cierre del primer semestre, en 331,80 millones de euros, un 18,35% más que en el ejercicio anterior, que ascendía a 270,90 millones.

En el mercado español, donde la empresa es propietaria o copropietaria de 8 centros comerciales con un total de 385.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), los ingresos por rentas se han situado en 23,80 millones de euros, lo que representa un 6,7% más que en el primer semestre de 2003. La apertura de Avenida M40, en Leganés (Madrid), y Dos Mares, en San Javier (Murcia) en los primeros meses del año han sido la causa fundamental de este crecimiento. Por lo que se refiere a la tasa media de ocupación de locales en los complejos de Sonae, está situada en el 93,1%.

El grupo promotor portugués tiene previsto inaugurar dos nuevos centros comerciales en España antes de que finalice 2004. El primero de ellos será Luz del Tajo, ubicado en Toledo, que abrirá sus puertas a finales de este mismo mes, y poco después se inaugurará Zubiarte, situado en Bilbao. Para 2005, la compañía lusa tiene previsto abrir el complejo comercial Plaza Eboli, en Pinto (Madrid) y Plaza Mayor Shopping, en Málaga.