"Hay posibilidad de nuevas operaciones corporativas"

- En algunos países europeos los precios de la vivienda comienzan a caer. Aquí continúan subiendo. ¿Tendrá fin esta subida?
- Hace unos días salían nuevos datos sobre precios de vivienda, y la verdad es que la esperanza de que se produzca una moderación parece que se desvanece. Esos datos apuntaban una subida de la vivienda de segunda mano cercana al 20%; es una subida demasiado fuerte como para confiar en una moderación, pero suponemos que tiene que llegar porque, de lo contrario, la situación de la vivienda será insostenible.

- Sobre todo la situación de las familias, porque su endeudamiento está en niveles históricos, según el Banco de España.
- Es cierto. La subida del precio de la vivienda y la caída de los tipos de interés han provocado esa situación. Las familias no tienen más remedio que endeudarse hasta niveles alarmantes si quieren comprar una casa. El hecho de que los tipos de interés estén al nivel más bajo históricamente ha precipitado la petición de préstamos. Esta situación es peligrosa, porque si se produce una subida del precio del dinero puede darse el hecho de que muchas familias no puedan responder a sus compromisos con el banco.

- Se han acabado las elecciones y se oyen menos promesas para solucionar los problemas de la vivienda.
- Suele ocurrir. De todos modos, los políticos deben darse cuenta de que el tema de la vivienda no es un problema coyuntural, sino profundamente estructural. Y no puede ser un motivo de disputa en una campaña electoral para luego olvidarse de él. Hay que dar soluciones porque, de lo contrario, llegará un momento en que mucha gente no pueda comprarse una casa. Literalmente.