Badajoz y Las Palmas son las capitales con la rentabilidad de alquiler por vivienda más alta

Idealista, para la elaboración de este estudio, ha dividido el precio medio de venta del m2 entre el precio de alquiler anual en las diferentes capitales de provincia españolas referente al cuarto trimestre de 2010. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios

En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Además de en Badajoz y Las Palmas de Gran Canaria, la rentabilidad bruta más alta del país la encontramos en Lérida (4,4%), Huelva, Ciudad Real y Málaga, donde los propietarios de viviendas en alquiler obtienen un 4,2% de beneficio. por detrás se sitúan Cuenca (4,1%) y Alicante (4%).

Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña y Santander (3%, en ambos casos). A continuación se sitúan Salamanca, Guadalajara y Segovia (con un 3,2% en todos los casos)