Colonial pierde 474 millones en 2009
Reduce sus pérdidas en un 88,1%
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
26/02/2010.- Colonial tuvo unas pérdidas netas de 474 millones de euros en el ejercicio 2009, lo que significa una reducción de un 88,1% en relación al año anterior, tal y como comunicó la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. El resultado recoge dotaciones por depreciaciones de activos por valor de 531,8 millones de euros y otra financiera para cubrir los 76,1 millones que le debe Nozar. La cifra de negocio cayó un 40,2% durante el pasado ejercicio y se situó en 413 millones de euros, de los que 285 millones provinieron de ventas de activos. El beneficio bruto de explotación (Ebitda) creció un 4,7% y fue positivo en 237,6 millones.
Colonial presenta un endeudamiento financiero neto de 4.545 millones de euros, un 38% inferior al de 2008 y equivalente al 64,2% del valor total de mercado de la cartera de activos del grupo. A cierre de 2007 esta cartera presentaba un valor de 7.038 millones de euros, lo que arroja una depreciación de un 21,2% en comparación a un año antes.
Los edificios de oficinas que explota en régimen de alquiler en España y Francia están valorados en 5.132 millones, un 12,7% menos, mientras que el negocio promotor y de suelo suma 1.157 millones (-19,6%).
El alquiler de inmuebles generó 282,3 millones a la compañía, con una caída del 2,2% en relación a 2008. De estos, 183 millones corresponden a los arrendamientos en París.
Las ventas de activos significaron 285,5 millones para la cifra de negocios, un 72,5% más que el año enterior, y unas plusvalías de 24 millones.
La facturación del negocio de promoción y venta de viviendas descendió un 50%, hasta los 93,2 millones, caída que se eleva hasta el 82,7% en el caso de las ventas de suelo (37,5 millones).
A cierre de 2009, este negocio está compuesto por 382 viviendas en fase de promoción (un 42% menos que un año antes), de las que sólo 16 están prevendidas. Se completa con una cartera de suelo de 1,80 millones de metros cuadrados, un 50% ubicado en Andalucía, mientras que el 50% restante se reparte entre Madrid y el Levante.
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