El precio del alquiler baja un 9,43% en Barcelona en 2009
La media anual se sitúa en los 12,35 euros por metro cuadrado
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
24/02/2010.- En el cuarto trimestre del año 2009, los precios de alquiler de viviendas en la ciudad de Barcelona registraron una media de 12 euros metro cuadrado quedando, al cierre del año, en 12,35 euros metro cuadrado de media anual, una cifra que empieza a estar muy cercana a la registrada en el ejercicio 2005, cuando el mercado cerró en 11,73 euros metro cuadrado. Es significativo resaltar que durante el periodo 2007-2009, el precio medio de alquiler en la ciudad bajó un 18,14 %. Un ajuste drástico de las rentas motivado por la inexistencia de un volumen de demanda suficiente que absorba el stock de inmuebles que ha generado el incremento desmesurado del parque de viviendas en alquiler. En 2009 lo hizo en un 9,43%.
Aunque se espera una estabilización de los precios para el año 2010 en zonas como Eixample, Les Corts, Sant Gervasi y Sant Martí, según el estudio de Forcadell, en el resto de distritos de la ciudad podrán producirse todavía pequeños ajustes a la baja.
Es importante destacar que el mercado de alquiler se encuentra en un momento muy dinámico, un hecho que ha quedado bien demostrado entre los años 2008 y 2009, cuando Forcadell ha registrado un incremento del 25% en el número de operaciones de alquiler de viviendas realizadas en la ciudad condal.
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